Hai bisogno di riparazioni nell’appartamento preparato per la vendita?

Come sapete, ogni venditore immobiliare cerca di vendere la sua proprietà il più costosa possibile.

Tuttavia, gli appartamenti curati non hanno un prezzo oggi, quindi il venditore può sfregare circa il 5-15% del costo, rifiutando di mettere in ordine l’appartamento prima di vendere. Tuttavia, esiste un’opinione secondo cui le riparazioni nell’appartamento vendute non devono essere fatte, poiché alla maggior parte degli acquirenti piace organizzare nuovi alloggi a loro gusto. Viene creata una domanda ragionevole: è necessario effettuare riparazioni nell’appartamento, che è preparato per la vendita?

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È sicuramente impossibile rispondere a questa domanda, poiché tutto dipende dall’appartamento stesso. Se stiamo parlando di un appartamento in buone condizioni, puoi limitarti a una semplice pulizia o riparazioni cosmetiche molto facili, ad esempio riparando finestre e porte, oltre a sostituire lo sfondo. Tuttavia, se stiamo parlando di un vecchio appartamento in cui quasi l’intera decorazione ha a lungo delineato la propria, proprio come cablaggio e impianto idraulico, sarà impossibile ottenere un prezzo normale per tale immobile. Anche se un tale appartamento si troverà in una buona area con infrastrutture sviluppate, il venditore perderà davvero una certa percentuale del possibile costo, a causa del fatto che l’appartamento sembrerà un’emergenza.

In questo caso, devi davvero effettuare una buona riparazione cosmetica. Sciacquare lo sfondo, riparare i pavimenti e i soffitti, riparare o sostituire l’impianto idraulico e così via. Allo stesso tempo, non è necessario effettuare riparazioni utilizzando materiali costosi. Puoi acquistare tutto il più economico, poiché l’obiettivo principale è dare l’appartamento alla merce. È inoltre consigliabile mettere le cose in ordine all’ingresso, poiché sarà visto da potenziali acquirenti che verranno a ispezionare l’appartamento.