Kauf einer Wohnung

Das erste, was der Käufer interessiert sollte, ist das Territorium in der Nähe des Hauses. Es ist notwendig, die Verfügbarkeit von Parkplätzen und Spielplätzen zu überprüfen. Ein wichtiger Aspekt ist auch der Zustand der Treppen und die Effizienz des Aufzugs, insbesondere wenn die gekaufte Wohnung hoch ist, und natürlich der Ruf des Bauunternehmens, wenn wir über neue Wohnungen sprechen.

Bei der Untersuchung der Wohnung müssen Sie sehen, ob sie neu entwickelt wurden oder nicht, und ob dies der Fall war, ob der Besitzer in den BTI -Organen legitimiert wurde. Andernfalls muss der Käufer zusätzliches Geld ausgeben. Wenn Sie mit dem Layout der Wohnung nicht zufrieden sind, lesen Sie, wo sich die Ladungsmauern befinden und ob es möglich ist, die Räume nach Ihrem Ermessen zu wiederholen.

Es ist besser, Wohnungen ohne Möbel zu inspizieren, also werden Sie objektiver sein. In Eckwohnungen ist es notwendig, die Wände auf Spuren von Feuchtigkeit und Pilz sowie Apartments im obersten Stockwerk zu überprüfen, um die Flüsse aus der Decke zu präsentieren. Übrigens kann die Verfügbarkeit kosmetischer Reparaturen vor dem Verkauf darauf hinweisen, dass die Mängel der Wohnung verbergen. Das optimalste von allen, wenn die Reparatur durchgeführt wird und die Besitzer „behindert“. Überprüfen Sie die Klangisolierung von Räumen in völliger Stille und hören Sie sich an, wie viel der Lärm des städtischen Transports zu hören ist.

Es ist wichtig, die Kommunikation zu überprüfen: elektrische Verkabelung, Wasserrohre, Abwasser, Heizungsbatterien. Die thermische Leitfähigkeit der Wohnung ist ebenfalls wichtig. In diesem Fall kann Ihnen die Jahreszeit nicht helfen, denn im Winter können Sie die Heizung der Wohnung bewerten, aber Sie können nicht überprüfen, wie heiß sie im Sommer ist.

Überprüfen Sie zusammen die meiste zeitverbringende und teure Orte in Bezug auf die Reparatur: Decken und Böden, Türen, Installation, doppelte Fenster, der allgemeine Zustand des Badezimmers und der Küche.