Ремонт поврежденных фундаментов

Ремонт поврежденных фундаментов

Часто даже на зданиях, построенных относительно недавно, можно наблюдать наличие трещин и изломов. Такие деформации чаще всего появляются в результате повреждений фундаментов. Выделяют ряд причин, по которым эти повреждения могли произойти:

— ошибки, допущенные при проектировании;

— конструктивные и производственные недочеты, допущенные при закладке фундамента;

— неправильная эксплуатация, чаще всего связанная с неисправностью систем водоснабжения строения, что приводит к вымыванию или замачиванию грунтов и фундамента.

Решение задач по ремонту фундамента можно провести тремя способами: это усиление оснований, укрепление и усиление фундаментов.

Усиление оснований подразумевает уплотнение грунтов. Для этого в грунт посредством специального инжектора добавляют различные растворы – отвердители. Например битум, силикаты, цемент или особые смолы.

Укрепление фундаментов применяют при относительно небольших деформациях. Чаще всего используется способ ремонта при помощи железобетонных обойм и «внесения» инъекций портландцемента. При этом к разрушенным участкам фундамента крепится арматурный каркас и цементируется.

Усиление фундаментов – самый технологически сложный способ ремонта. При этом подразумевается изменение глубины заложения фундамента и переложение нагрузки от строения на более прочные грунты. Зоны подлежащие усилению делятся на участки. Все работы выполняются последовательно по участкам, начиная с самого ослабленного.

Все работы по ремонту фундаментов являются трудоемкими и дорогостоящими. Поэтому, лучше учесть все нюансы строительства и эксплуатации фундамента еще на этапе проектирования и закладки.