Как правильно купить землю под

Для чего люди обычно покупают пустую землю? Для того, чтобы построить там собственный дом, магазин, склад. На пустом участке можно соорудить что угодно, это не сложно. Но для того, чтоб что-то строить, необходимо сначала этот пустой участок земли, с покупкой которого, иногда возникают очень большие трудности.

Чаще всего проблемы могут возникнуть уже у нотариуса. Когда покупатель уже согласен приобрести данный земельный участок, необходимо не только проверить все документы, которые он будет предоставлять нотариусу, а и согласовать их с продавцом. Так же, необходимо заранее узнать у нотариуса, какие именно документы им будут нужны для проведения данной операции. Иногда, случается так, что покупатель и владелец земли приходят к нотариусу для оформления сделки, выясняется, что нотариусу необходим ещё ряд документов, из-за чего вся процедура соответственно затягивается по времени. Именно поэтому согласование документов, это самый важный фактор.

Так же, при выборе того или иного участка земли, перед покупкой необходимо тщательно проверить. Нужно удостовериться в том, что все инженерные коммуникации, которые к нему приписаны исправны. Например, проведена ли вода, газ, нет ли проблем с электричеством. Потому что, если этого не проверить, то потом, когда покупатель уже построит на том месте дом, и выяснится что электричество туда вообще не проведено и получить разрешение на электроснабжение коттеджа или магазина — это дополнительные затраты, и прежнему владельцу предъявить претензии уже поздно. Для получения разрешения подключить электроснабжение необходимы документы предшественника — акт разграничения балансовой принадлежности. И заключить договор энергоснабжения без этих документов невозможно.

Проблемы с покупкой пустых участков, возникают очень часто. Но если соблюдать все правила, соблюдать законную документацию, соответственно если проверять то, что вы собираетесь приобрести, тогда проблем возникнуть не должно.

Поскольку сейчас довольно много преступников и мошенников, в данных сферах торговли, приобрести что-либо из недвижимости становится сложнее. Главным советом, который необходим всем, это заключать подобные сделки, договоры о купли-продажи, желательно со специалистом рядом. Юристы специализируются по данным проблемам, и не допустят каких-либо правонарушений, тогда и владельцы земли будут вести себя подобающе, и вы не будете бояться того, что вас сейчас обманут и оставят ни с чем.