Снос ветхого жилья

Снос ветхого жилья является важной задачей жилищной реформы.

Любой город является живым развивающимся организмом, дома которого, как люди, рождаются и умирают. Поэтому в законодательстве уже давно существует понятие, относящееся к жилищному фонду, — «ветхое жилье». Снос ветхого жилья и расселение его жильцов является на сегодняшний день одной из важных задач проводимой жилищной реформы, так как убогое жилье не только выглядит язвой на здоровом теле города, но и содержит в себе серьезную угрозу для живущих там людей.

Безопасность вашего здоровья в экстремальных ситуациях обеспечит аптечка КИМЗГ. Ремонт в ветхом жилье не проводится на протяжении многих десятилетий, а согласно новому российскому законодательству, обязанность за это возлагается на собственников жилья. Но, во-первых, не все проживающие в ветхих домах являются их собственниками. А во-вторых, не у всех людей есть финансовая возможность для капитального ремонта или для приобретения новой квартиры. Поэтому с каждым годом количество ветхих домов увеличивается, тем более, у государства также не хватает средств на капремонт домов и на обеспечение всех граждан жильем по доступным ценам.

Как говорит судебная практика, признание какого-то дома ветхим не означает, что он попадает в программу «снос ветхого жилья» и не дает автоматического права его жильцам на отселение. Даже после документального подтверждения, дома эти стоят годами, а жильцы живут там долгое время в ненормальных условиях. Причина этой ситуации заключается в финансовом вопросе и в законодательных тонкостях.

Дело в том, что если дом признают аварийным или назовут грозящим обвалом, то жители его должны быть обязательно переселены, причем в кратчайшие сроки с предоставлением равного жилья в пределах той территории, где находился дом. Если дом получил статус «ветхого жилья», то жильцы его могут претендовать на присвоение статуса очередника. Термин «ветхое жилье» свидетельствует о его ненадлежащем техническом и санитарном состоянии, он дает статус жильцам – «нуждающиеся в улучшении жилищных условий».

Снос зданий и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

Подготовка и предоставление в межведомственную городскую комиссию заявления, плана жилого помещения, технического паспорта, жалоб и претензий граждан, живущих в доме, копии документов, дающих право на данное жилье и заключение органов, изучивших состояние помещения.

Проведение оценки дома комиссией на основании документов и принятие решения.

Признание дома аварийным или непригодным для проживания.