Собственный дом и огород под окном о преимуществах таунхаусов

Человек не рожден летать, а поэтому для него неестественно жить в небоскребах. Конечно, квартира на 25 этаже, это, с одной стороны, романтично, но с другой стороны, большинство людей, проживающих в таких условиях, отмечают, что испытывают дискомфорт и стресс.

Впрочем, во всем мире эталоном комфортабельного проживания выступают малоэтажные дома: коттеджи, таун-хаусы. В Швеции, к примеру, вообще нельзя возводить здания выше 5 этажей, так как это отрицательно сказывается на психологическом состоянии людей. В Италии вход в дом часто практически не имеет порога или возвышения и располагается заподлицо с уличной территорией, подчеркивая стремление быть ближе к земле. Во многих странах Запада большую часть жилого фонда составляют невысокие строения, а небоскребы возводятся в основном под бизнес-центры.

Когда-то и в России не было многоэтажек, пока страну не захлестнула волна массового жилищного строительства. Безусловно, это позволило обеспечить жильем множество семей. Но сегодня все возвращается на круги своя, и обороты набирает малоэтажный сегмент, яркими представителями которого выступают таун-хаусы.

По сути таун-хаус представляет собой гибрид квартиры и загородного дома. Он не является полностью частным, так как обычно одно строение принадлежит двум или четверым хозяевам, но аналогичен коттеджу по своей площади (более 200 кв. м), а кроме того, имеет собственный земельный участок, на котором могут располагаться парники для выращивания экологически-чистых овощей, кустарники, цветники.

Таким образом, безусловными достоинствами таун-хаусов выступают:

расположение вдали от городской суеты и загазованных дорог, среди природных ландшафтов; соседство с лесопосадками, водоемами, а значит — благоприятная экология и внешняя среда;

автономные инженерные системы, бесперебойно снабжающие электроэнергией, газом, водой;

отсутствие характерных для многоэтажных густонаселенных домов проблем: темные грязные подъезды, сломавшиеся лифты, шумные соседи, отключение горячей воды и т. п;

гораздо более доступная по сравнению с квартирами и коттеджами стоимость квадратного метра;

наличие собственной парковки, земельного участка.

Конечно же, мы не будем идеализировать данный тип жилищной застройки и постараемся посмотреть на ситуацию объективно, обозначив и недостатки проживания в таун-хаусах. А что перевесит: плюсы или минусы, и подходит ли подобное жилье для комфортного проживания, — решать вам.

Итак, таун-хаус, несмотря на расположение вдали от города, все же не является полностью приватным жильем, его придется делить пусть с одними, но соседями, а уж какие они попадутся, не угадаешь.

Земельный надел достаточно мал, поэтому с выращиванием садовых культур на нем особо не разбежишься, и опять же участки не разделены между собой, а значит полного уединения не получится.

Нет возможности для воплощения оригинальных дизайнерских идей в оформлении экстерьера и внутренней планировки, так как концепция таун-хаусов предполагает однотипность.

Недостаточно развитая социальная инфраструктура.

Отсутствие ограждений (высокого забора), а значит необходима дверь входная металлическая для надежной защиты от проникновения незваных гостей.