Comprando um apartamento

A primeira coisa que o comprador deve interessar é o território perto da casa. É necessário verificar a disponibilidade de estacionamentos, playgrounds. Além disso, um aspecto importante é o estado das escadas e a eficiência do elevador, especialmente se o apartamento comprado for alto e, claro, a reputação da empresa de construção, se estivermos falando sobre novas moradias.

Ao examinar o apartamento, você precisa ver se eles foram reconstruídos ou não, e se o fizeram, verifique se o proprietário legitimou nos órgãos da BTI. Caso contrário, o comprador terá que gastar dinheiro extra. Se você não estiver satisfeito com o layout do apartamento, leia onde estão localizadas as paredes de carga e se é possível refazer os quartos a seu critério.

É melhor inspecionar a habitação sem móveis, então você será mais objetivo. Em apartamentos de esquina, é necessário verificar as paredes quanto a traços de umidade e fungos e apartamentos no último andar — para a presença dos fluxos do teto. A propósito, a disponibilidade de reparos cosméticos antes da venda pode indicar ocultar as deficiências do apartamento. O melhor de tudo, quando o reparo é feito e «impede» os proprietários. Verifique o isolamento sonoro de salas em completo silêncio, ouça quanto o barulho do transporte urbano é ouvido.

É importante verificar as comunicações: fiação elétrica, tubos de água, esgoto, baterias de aquecimento. A condutividade térmica do apartamento também é importante. Nesse caso, a época do ano não pode ajudá -lo, porque no inverno você pode avaliar o aquecimento do apartamento, mas você não poderá verificar o quão quente está nele no verão.

Em conclusão, inspecione os lugares mais consumidores e caros em termos de reparo: tetos e pisos, portas, encanamento, janelas duplas, a condição geral do banheiro e da cozinha.