Этапы ремонта квартиры

Основное правило для каждого ремонта — правильно распланировать весь процесс. Если вы сделаете все как нужно, то достигните следующего:

сэкономите свои средства;

уменьшается время на строительство;

сумеете достигнуть лучшего результата.

Дизайн — проект интерьера

До начала работ составьте проект. В него входит: план квартиры с уже расставленной мебелью и освящением, выбор отделочных материалов, подборка мебели и аксессуаров — все это нужно нанести на бумагу в виде эскизов или рабочих чертежей. Проект разрабатывается в течение трех месяцев. Если вы хотите сэкономить, можно обойтись и без плана-проекта, но тогда вы столкнетесь со многими проблемами. Когда делается капитальный ремонт меняется все — от проводки до напольного покрытия, но установить временные сети – воду, канализацию и свет нужно обязательно. Дальше закупаются все необходимые инструменты — шпатели, бадьи для строительных смесей, мешки для мусора (ведь его будет достаточно много), веники, совок, мешки для пылесоса и многое другое.

С демонтажа начинается почти каждый ремонт: сдираются старые обои, лаковые покрытия, снимаются полы, сбивается плитка, убираются лишние перегородки. Главное на этом этапе — нужно подготовить все к дальнейшей работе. Все помещение должно быть сухим и полностью очищенным от старых строительных материалов. Если работа будет выполнена некачественно, то долговечность ремонта будет снижена.

Перегородки можно конструировать из пеноблоков, кирпичей, гипсокартонна и пазогребневых блоков. Каждый имеет как положительные, так и негативные качества.

Самым используемым материалом является пеноблок толщиной 10 см. Если вы хотите избавиться от лишнего шума, то можно взять толщиной — 15 см. Такая перегородка прикрепляется по бокам к полу и стенам, между ними должен быть промежуток 3 см. — это очень важно, особенно в новых постройках. Необходимое требование для сооружения перегородок — армирование каждого 3–5 ряда и привязка к стенам.

Монтаж проводки подразумевает составление плана, где будут расположены розетки, включатели и выключатели в помещении. Составьте проект, на котором рассчитывается нагрузка.

Штукатурные работы

Оштукатуривание — это шлифовка стен и потолка шпаклевкой тонкого слоя, оклеивание стен обычными обоями и обоями под покраску, окрашивание потолка, нанесение разных декоративных покрытий на стены. Для штукатурных работ внутри помещения можно взять цементный раствор, гипсовый и известковый. Каждый вид имеет свою область применения. Например, гипсовый раствор нельзя наносить на стену из бетона, для которого лучше всего использовать известковый раствор.

Монтаж отопления, систем водоснабжения и канализации

Монтаж кондиционера нужно начинать до установки всех инженерных систем. Сначала выберите тип системы и место, где вы будете его крепить. Именно на этом этапе выполняется вспомогательные установки кондиционерных трасс, систем дренажа, монтаж блоков с внешней стороны, а блоки для внутреннего использования устанавливаются на финальной стадии. Самое сложное — уменьшить риск дефекта патрубков, так как они не имеют внешних привязок, а определить место, где они расположены, можно используя специальный прибор.

Все возможные оборудования для отопления и различные ее коммуникации ставят после оштукатуривания стен. Во время ремонта чаще всего простые батареи заменяют на модели современных производителей. Специалисты советуют установить запорные краны, которые могут контролировать отдачу тепла радиатора. Батареи на время вынимают. Если вы устанавливаете пол с подогревом в ванной комнате либо на кухне, то это нужно делать на этапе производства стяжки пола или во время укладывания плитки.

Система водоснабжения и канализации выполняется одновременно с электромонтажными работами. На этом этапе нужно четко нарисовать картинку, где установить все приборы сантехники для ванной комнаты и кухни. Следующий шаг — подберите элементы керамики и покажите их точные места на схемах. В это же время создаются углубления для проводки коммуникации, устанавливаются трубы для водоснабжения, канализации, шкаф для сантехники.

Стяжка пола и гипсокартонные работы

Стяжки из цемента, песка, или укладку основания из досок, начинайте после оштукатуривания стен и установки коммуникации. В цементную стяжку добавляется пластификатор. По всей стенке кладут уплотнитель не меньше 1 см. Стяжка из цемента и песка с толщиной не больше восьми сантиметров имеет небольшую усадку. Когда высохнет, на ней будут погрешности в плоскости.

После предыдущего этапа должно пройти несколько недель, чтоб приступить к работе с гипсокартонном. Использовать нужно только влагостойкий материал[12]. Именно он может выдержать протекание и высокую влажность. При этом нужно придерживаться всех правил установки каркасов и зашивки.

Плиточные работы и малярные работы [13]

В основном плитку укладывают в ванной комнате и это не легкий этап в ремонте. Процесс долгий и сложный, а чтоб результат был отличным, нужно быть осмотрительными и осторожными. Чтоб укладка была качественной, нужно обращать внимание на качество плитки. Каждая плитка имеет свои отрицательные моменты: к примеру, если плитка превосходная, но ее сложнее положить. Если в ней много стыков и бордюров, то укладка будет некачественной. Еще одна особенность плитки — если ее размеры 20 на 20 см., то пол и рисунок на нем будет намного ровнее, чем с плиткой 20 на 40 см.

Малярные работы. Это один из основных моментов в ремонте, где выполняются разные работы: монтируются малярные уголки, клеятся стеклохолсты, грунтуется поверхность, заделываются швы, шпаклюются и ошлифовываются стены и потолки, красится поверхность, клеятся обои.

После укладывания плитки можно установить: акриловую или чугунную ванну, умывальник, полотенцесушитель, смесители, унитаз и даже гидромассажную ванну.

Укладка напольных покрытий и финишные работы [14]

Все что из дерева (двери, лестницы и полы) нужно класть после плитки, малярных работ. Если это ламинат или паркет, его стелят на пол, где уже выполнены все работы в помещении. Чтоб пол не пропускал звук и был ровным, укладывают мягкую подложку из вспененного полиэтилена или пробковой крошки.

Двери, дверные проемы и лестницы ставят в конце всего ремонта. В основном, это происходит уже с установкой мебели.

На итоговом этапе устанавливается сантехника, и подключаются нужные электрооборудования.

Розетки, выключатели и приборы для освящения нужно монтировать в конце ремонтных работ. Выключатели можно крепить раньше, еще после оштукатуривания стен.

Финишные отделочные работы. В конце остается закончить потолок и стены. На это уходит достаточно много времени. Сначала стена грунтуется, затем клеятся обои или наноситься краска — это уже зависит от желания хозяев. Краску наносят в несколько слоев, каждый должен просохнуть перед нанесением следующего слоя.

В современных ремонтах вместо обоев и краски применяют: венецианскую штукатурку тонкого слоя, флоки, крепкие текстурные и фактурные покрытия, текстурные краски.

Когда ремонт практически закончен, устанавливается вся мебель, кладется плинтус, вешаются карнизы, декоративные панели и многое другое. Последние штрихи — повесить шторы, жалюзи на окна, полки, зеркала.

Распланировать ремонт по этапам нужно для того, чтоб контролировать свои средства и наблюдать за тем, выполняются ли все ремонтные работы.