Как проектируют отели?

При решении спроектировать новую гостиницу важно соблюдать не только дизайнерские задумки, но и экономические требования. Какие проекты можно назвать нецелесообразными?

При проектировании гостиниц многое сводится к экономии, грамотному подходу к собственному капиталу и тенденциям в области гостиничного бизнеса. Именно поэтому можно отметить, что некоторые гостиничные комплексы обладают примерно одинаковой архитектурой. Ведь все их владельцы стараются при строительстве найти оптимальный проект здания. Как же советуется возводить мини-отели Санкт-Петербурга и гостиницы большего масштаба? Какие проекты считаются неэффективными в гостиничном бизнесе?

При проектировании гостиничного комплекса надо стараться избегать большого количества углов. Многочисленные угловые формы не являются экономически разумными. Угловые конструкции не позволяют поставить крупные объекты меблировки, сделать номера просторными, а доступ к ним простым и безопасным с точки зрения пожарной охраны. Многое будет уходить на пустую совершенно никчемную площадь, если отель будет построен в форме звезды или в форме буквы «Т».

Если же вы все-таки решили рассмотреть проект в форме звезды, то следует учитывать еще одну особенность. Такие здания должны включать в себя множество лестничных клеток. Соответственно, подобное строительство окажется целесообразным, только если проектируется мега-отель с тысячами номеров.

Если важно экономить территорию гостиничного комплекса, то коридоры в проекте должны содержать номера по обеим сторонам. Если входы в номера находятся только с одной стороны, то планирование считается неэкономичным. Во-первых, потому что придется удваивать количество коридоров, а во-вторых, потому что потребуется задействовать двойное количество лестничных клеток.

Если вы решите забронировать гостиницы Ниццы 5 звезды, то сможете заметить, что большинство из них являются высотными зданиями. Строить отели выше 8-ми этажей в принципе не выгодно, если только это не роскошный гостиничный комплекс, как указано выше. Когда здание признается высотным, то оно требует соблюдения особых правил пожарной безопасности. Они включают в себя строительство незадымляемых лестничных площадок, специальных пожарных подъемников, разбрызгивателей и других дополнительных устройств. Все это приведет к очередным затратам.

Если здание строится в форме башни, то в нем находится 16 или 24 номера на этаже, а сами комнаты и входы могут располагаться только с одной стороны. Это повторяет ранее указанный недочет в проектировании.