Купівля квартири
Перше, що покупець повинен зацікавити — це територія біля будинку. Необхідно перевірити наявність стоянки, ігрових майданчиків. Крім того, важливим аспектом є стан сходів та ефективність ліфта, особливо якщо придбана квартира висока, і, звичайно, репутація будівельної компанії, якщо ми говоримо про нове житло.
Оглядаючи квартиру, вам потрібно побачити, чи були вони перероблені чи ні, і якщо вони це зробили, а потім перевірити, чи власник легітимізовано в органах BTI. В іншому випадку покупцеві доведеться витратити додаткові гроші. Якщо ви не задоволені компонуванням квартири, прочитайте, де розташовані стіни, що несуть навантаження, і чи можна переробити кімнати на ваш розсуд.
Краще перевіряти житло без меблів, тому ви будете більш об’єктивними. У кутових квартирах необхідно перевірити стіни на наявність слідів вологості та грибків, а також квартир на верхньому поверсі — на наявність потоків зі стелі. До речі, наявність косметичного ремонту до продажу може вказувати на приховування недоліків квартири. Найбільш оптимально з усіх, коли здійснюється ремонт, і він «перешкоджає» власникам. Перевірте звукоізоляцію кімнат у повній тиші, слухайте, наскільки чути шум міського транспорту.
Важливо перевірити комунікації: електрична проводка, водопровідні труби, стічні води, нагрівальні батареї. Також важлива теплопровідність квартири. У цьому випадку час року не може вам допомогти, адже взимку ви можете оцінити опалення квартири, але ви не зможете перевірити, як гаряче в ньому влітку.
На закінчення огляньте найбільше часу, що споживають та дорогі місця з точки зору ремонту: стелі та підлоги, двері, сантехніка, подвійні глазуровані вікна, загальний стан ванної та кухні.
Оставить ответ