Las funciones del contratista general

Una empresa que administra todos los procesos de construcción para establecer un trabajo continuo se llama contratista general. Ella monitorea el momento del trabajo y está obligado a establecer tal interacción entre brigadas y especialistas, lo que conduce a una construcción rápida y eficiente.

El contratista general asume todos los riesgos asociados con los contratos con subcontratistas, calidad del trabajo. Lo más importante es que es el riesgo de ir más allá de las fechas establecidas. Por lo tanto, el cliente se libera de problemas y preocupaciones, asignándolos a una empresa confiable.

¿Qué debe hacer el contratista general cuando se concluye el contrato con él?? Primero, forma un documento planificado sobre construcción. Este documento incluye la fecha límite para el desempeño del trabajo, la decisión de organizar el proceso de construcción, todo el diseño y la documentación tecnológica necesarias, las estimaciones de diseño y los dibujos. El contratista general organiza no solo los trabajos de diseño y construcción, sino también el trabajo de las organizaciones subcontratistas, controla el cumplimiento de las normas y requisitos de la legislación de la Federación Rusa, garantizar la protección laboral, la seguridad contra incendios y la protección del medio ambiente. Es el contratista general quien entrega el objeto construido de la Comisión de Aceptación y el Cliente.

Dado que el contratista general desarrolla un único horario de trabajo, esto reduce el tiempo de construcción y ahorra fondos de los clientes. El contratista general que ha estado trabajando durante mucho tiempo tiene muchas conexiones con subcontratistas altamente calificados. Esto, por supuesto, promete una alta calidad de trabajo.

Cuando el cliente recurre a la asistencia del contrato general, puede reducir el período de entrada en posesión del objeto construido; después de todo, las organizaciones que proporcionan dichos servicios tienen una amplia experiencia en la preparación de los documentos necesarios.

Por supuesto, los servicios del contratista general no son baratos, pero la calidad del trabajo, su coherencia y los tiempos de entrega rápidos siempre serán la clave para la recuperación de los fondos invertidos.