Hello!! My name is Jeanine

I love to eat, travel, and eat some more! I am married to the man of my dreams and have a beautiful little girl whose smiles can brighten anyone’s day!

Latest Recipes

Latest Tweets

Покупаем недвижимость

Покупка недвижимости.

Больше половины потенциальных покупателей недвижимости не располагают нужной суммой денежных средств. Что делать? Есть несколько вариантов разрешения этой ситуации:

— копить, но, как показывает практика, пока идет процесс накопления, цены на квартиры в Киеве стремительно растут;

— занять у родственников или знакомых, которые могут одолжить крупную сумму без процентов на длительное время, но это редкость;

— оформить ипотечный кредит в банке;

— оформить рассрочку платежа от застройщика (при покупке жилья на первичном рынке).

Ипотечное кредитование – настоящее спасение для тех, кто приобретает недвижимость на вторичном рынке. Кредит выдается в гривне, под залог жилья. По данным Украинской Национальной Ипотечной Ассоциации, ипотечные кредиты предоставляются 37 банками, причем 10 из них предлагают ипотечные программы с плавающей процентной ставкой. В зависимости от срока кредитования, графика погашения, размера первоначального взноса и других факторов условия ипотечного кредита могут варьироваться. Сегодня на рынке ипотечного кредитования недвижимости средняя процентная ставка колеблется в пределах 18,4 – 20,8% при первоначальном взносе 10 – 60% и сроке кредитования 20 – 30 лет.

В первом случае вносится небольшой первоначальный взнос – 30%. Остальная сумма выплачивается частями и без процентов до окончания строительства дома и сдачи его в эксплуатацию. При этом в договоре прописывается возможность изменения цены одного квадратного метра в зависимости от увеличения стоимости квартир в строящемся доме.

Для осуществления рассрочки по второму варианту так же осуществляется первоначальный платеж – не меньше 30% от полной стоимости новой квартиры. Но оставшаяся сумма выплачивается более продолжительное время – от года до 10 лет. Причем платежи будут складываться из основной суммы долга и процентов за пользование рассрочкой, которые составляют около 10% годовых.