Заверяется ли договор аренды квартиры

Перед подписанием договора аренды квартиры необходимо разобраться в особенностях его подписания. Прежде всего, следует изначально разграничить понятия «аренда» и «найм». В аренду жилое помещение может взять лишь юрлицо. Частное физическое лицо оформляет договор найма определенного жилого помещения (квартиры). При этом договор аренды квартиры обязательной регистрации не требует, как и нотариального заверения. Стороны могут пожелать нотариально заверить подписи, но закон этого не требует. Законную силу имеет сам договор, составленный сторонами в произвольной форме, а так же расписки, составленные сторонами о передаче и получении сумм арендной платы, указанной в договоре. Если в тексте договора не указан срок, на который наниматель нанимает квартиру, то по закону договор действителен в течение полных пяти лет со времени подписания его сторонами.